(ENGLISH BELOW)
Speels en comfortabel dubbel benedenhuis met tuin (circa 90 m2) op een mooie, rustige plek in Amsterdam Centrum. Indeling met meerdere mogelijkheden, eenvoudig naar wens te realiseren.
In 2005 is het project Romanof gerealiseerd, bestaande uit 40 koopwoningen aan de Blankenstraat en Czaar Peterstraat, welke door middel van vernieuwbouw volledig nieuw zijn opgetrokken met behoud van de authentieke gevel. Gelegen op een unieke plek in het centrum van Amsterdam, aan de rand van het Oostelijk Havengebied. Een gebied met een unieke mix van creatieve bedrijfjes, eetgelegenheden en theaters. Ook voor de dagelijkse boodschappen, snel openbaar vervoer met tramlijn 10 en 26, relaxen in het Funenpark en Artis en een ideale verbinding voor de auto naar de A10 via de Piet Heintunnel zit u hier perfect.
Het appartement heeft een eigen entree op zowel de bel-etage als voor de berging in het souterrain en verkeert in uitstekende staat van afwerking. Recent is de volledige buitenzijde nog geschilderd. Enkele kenmerken: licht eikenhouten vloeren, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, wanden voorzien van strak stucwerk, energiezuinig Warmteterugwinsysteem en veel daglicht toetreding.
Indeling:
Beletage: hal, doorzon woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar veranda en tuin op het noordwesten (middagzon). Aansluitend de woonkamer een ruime slaapkamer welke momenteel als living in gebruik is. Wanneer deze als slaapkamer gebruikt wenst te worden, is het plaatsen van een (schuif)-deur voldoende. Badkamer met daglicht, grote douche cel met glazen wand, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Souterrain: via de hal op de beletage leidt een trap naar het souterrain welke momenteel bestaat uit een grote ruimte in gebruik als slaapkamer en een aparte berging van circa 6 m2 welke tevens een toegangsdeur vanuit de straat heeft. Ook hier is de indeling relatief eenvoudig te veranderen naar een ruimte met 2 (slaap)kamers.
Potentieel heeft dit appartement dus een indeling met 2 of zelfs 3 slaapkamers. Met de huidige indeling is gekozen voor een ruime slaapkamer in het souterrain en extra woonruimte op de beletage.
Bekijk ook de videopresentatie online!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 90 m2
- Tuin met veranda van ruim 25 m2
- Goed geïsoleerd, o.a dubbelglas en warmteterugwinsysteem
- Ruime berging
- Actieve VVE bestaande uit 14 leden
- Servicekosten 168 euro per maand
- Oplevering in overleg
ENGLISH:
Dynamic and comfortable double ground floor apartment with garden (approx. 90 m2) on a nice, quiet street in Amsterdam center. Lay out with multiple options, easy to implement as desired.
In 2005 the project Romanof was realized, consisting 40 apartments on the Blankenstraat and the Czaar Peter Straat, which had been completely renovated and rebuilt, with retaining the original facade. Located on a unique spot in the center of Amsterdam, on the border of the Eastern Docklands. An area with a unique blend of creative businesses, restaurants and theaters. For groceries, fast public transport with tram 10 and 26, relaxing in the Funenpark and Artis Zoo and an ideal connection for the car to the A10 via the Piet Hein Tunnel, the location is perfect.
The apartment has a private entrance on the first floor as well as for the storage in the basement and is in excellent state of completion. Recently, the entire exterior has been painted. Some features: light oak floors, modern kitchen with all appliances, stucco walls, energy efficient heating system and a lot of daylight entrance.
Lay out:
First floor: hall, living room with open kitchen, double doors to porch and garden on the northwest (afternoon sun). Next to the living room a bedroom which is currently used as a lounge area. It’s easy to change this back into a bedroom with putting in (sliding ) doors in the entrance. Bathroom with daylight entance, large shower with glass doors, sink, toilet and washing machine connection.
Basement: Via the hall on the first floor a staircase leads to the basement which currently consists of one large room used as the master bedroom and a separate storage of approximately 6 m2 which also has an entrance from the street side. Again, the lay out is relatively easy to change to a space with two (bed) rooms.
Potentially, this apartment has a layout with a 2 or even 3 bedrooms. With the current lay out is chosen for a bedroom in the basement and additional living space on the first floor.
Watch the online video presentation!
Details:
- Living space approximately 90 m2
- Garden with veranda over 25 m2
- Well insulated, including double-glazing and heat recovery system
- Large storage room
- Active owners association consisting of 14 members
- Service costs 168 euro per month
- Delivery in consultation
