***CHECK DE VIDEOPRESENTATIE ONLINE***
(English below)
Ook genieten van een vrij uitzicht en het comfort van een goed gerenoveerd appartement waar je zo in kan? Kom dan eens kijken bij dit 2-kamer appartement met balkon op het zuiden aan het grote plein van de Makassarstraat in Amsterdam Oost.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand welke in 2003 volledig is gerenoveerd. Goede isolatie, waaronder hardhouten kozijnen met dubbel glas en een moderne combi-CV ketel. Een keurige parketvloer, wandafwerking en moderne keuken/badkamer vallen u ten deel. Het supersnelle glasvezelnetwerk is voorbereid tot in de meterkast.
Indeling:
Via de gezamenlijke opgang de entree op de tweede verdieping, hal met toegang naar alle vertrekken: woonkamer aan de straatzijde met mooi uitzicht, badkamer met toilet, douche en wastafel (tot plafond betegeld), aparte keuken met inbouwapparatuur waaronder een wasmachine, koelkast en combi-oven, aansluitend een balkon op het zuiden van circa 6 m2 en tenslotte de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Locatie:
Verassend gunstig gelegen op de grens tussen het Oostelijk Havengebied en de Indische Buurt van Zeeburg. Vanuit hier fiets u in 10 minuten naar het centrum van de stad. Maar ook in de buurt is de laatste tijd veel ontwikkeld. Zo vindt u op loopafstand de winkelcentra Brazilie, de Javastraat en de veelgeprezen Dappermarkt. Ook in de buurt: Restaurant Pompstation, het fraaie terras van Het Badhuis aan het Javaplein, cultureel centrum Studio K (Restaurant, hotel en bioscoop) aan het Timorplein en het recent geopende Borneohof, met o.a een bibliotheek en fitness centrum.
Parkeren via vergunningen systeem, waar momenteel geen wachttijd voor geldt. Goede ontsluiting met de auto naar de Ring A10 via de Piet Hein tunnel en met Openbaar vervoer (tramlijnen 3, 7, 14, diverse buslijnen (22, 37) en het nabijgelegen NS station Muiderpoort).
Het eigentijdse interieur is ter overname.
Details:
- woonoppervlak 47 m2 (NEN 2580)
- Balkon op het zuiden
- Volledig geïsoleerd, energielabel C
- HR CV ketel (Vaillant 2003)
- Goede afwerking
- Amsterdamse erfpacht tot 15-01-2050
- Jaarlijkse erfpacht canon 260 euro (jaarlijkse indexatie, fiscaal aftrekbaar)
- Kleine, actieve VVE. Servicekosten 48 euro per maand
- Oplevering in overleg
English:
Also fancy an unobstructed view and the comfort of a well-renovated apartment? Come look at this 2-room apartment with sunny balcony and view on the main square of the Makassarstraat in the east side of Amsterdam.
The apartment is located on the second floor of a well maintained building which was completely renovated in 2003. Good insulation, including hardwood frames with double glazing and a modern combi boiler. A neat parquet flooring, smooth plastered walls and a modern kitchen / bathroom are at your disposal. The super fast glass fiber network is prepared in the meter closet!
Layout:
Via the communal staircase, entrance on the second floor, hall with access to all rooms: living on the street side with beautiful views, bathroom with toilet, sink and shower (tiled to ceiling), separate kitchen with appliances including a washing machine, refrigerator and microwave furnace, followed by a south-facing balcony of approximately 6 m2 and finally the bedroom with patio doors to the balcony.
Location:
Surprisingly conveniently located on the border between the Eastern Docklands and Zeeburg. From here you are in the center of town within a 10 minute bike ride. But also in the neighborhood a lot has been developed lately. You are within walking distance of the shopping mall “Brazil”, the Javastraat and the popular fresh market Dappermarkt. Also nearby: Restaurant Pompstation, the beautiful terrace of the Badhuis on the Javaplein, Cultural centre Studio K (restaurant, hotel and cinema) at Timorplein and the recently opened Borneohof, including a library and fitness center.
Parking via permit system, where currently no waiting list applicable. Good access by car to the A10 through the Piet Hein tunnel and with public transport (trams 3, 7,14, several bus lines (22, 37) and the nearby railway station Muiderpoort).
The contemporary interior is optional to take over.
Details:
- 47 m2 living space (NEN 2580)
- South facing balcony
- Fully insulated, energy label C
- HR boiler (Vaillant 2003)
- Well maintained
- Amsterdam ground lease until 01/15/2050
- Annual ground rent 260 euro ( annual indexation, tax deductible)
- Small, active owners association. Service costs 48 euros per month
- Delivery in consultation
