Offered for sale by JLG Real Estate Back
| Sarphatipark 42 1073 CZ Amsterdam |
Tel. : 020-3300031 Fax : 020-3303734 |
info@jlgrealestate.com http://www.jlgrealestate.com |
 |
| Rustenburgerstraat 330, 1072HC Amsterdam (Status: Actueel) | |||
( Click picture to enlarge )
- Price: € 309.000 k.k.
- Type: Appartment
- Living surface: 80m2
- Total surface: 0m2
- Acceptance: in overleg
Description sale house:
VERASSEND VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN biedt dit leuke 4-kamer appartement op EIGEN GROND met bovendien een riante zolderkamer voorzien van verwarming, keuken en douche.
Op het leukste stuk van de Rustenburgerstraat in de Amsterdamse Pijp op de derde verdieping gelegen appartement. Openslaande deuren naar het balkon aan de zonnige straatzijde. Ideaal te delen voor bijvoorbeeld 3 studenten (de zolderkamer heeft reeds een huisnummerbeschikking), maar ook zeer geschikt om een waar droomhuis van te maken door volledig te renoveren. Het is bijvoorbeeld mogelijk om vanuit de derde verdieping een interne trap naar de zolderverdieping te maken, waarmee een geheel ontstaat van 97 m2!
Indeling:
gezamenlijke opgang naar derde verdieping, hal, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, woonkamer, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met doorgang naar serre/berging (voormalig balkon) met wasmachine aansluiting, riante woonkeuken met keukenblok en CV, grote slaapkamer aan achterzijde voorzien van wastafel.
Op de vierde verdieping bevindt zich de riante zolderkamer van ruim 17 m2, voorzien van 2 grote ramen, een gaskachel, keukenblok met geiser en douche. Ideaal te verhuren aan een student.
Ligging:
Zeer mooie ligging ten opzichte van winkels en uitgaansgelegenheden zoals in de om de hoek gelegen Ferdinand Bolstraat. Nabij tramhaltes richting Zuid/WTC en Amsterdam Centraal Station. Ooit zal hier bovendien de Noord-Zuidlijn rijden, met een halte op een paar minuten loopafstand.
Parkeren via vergunningenstelsel, waarbij momenteel een wachttijd geldt van circa 9 maanden. Een overloopvergunning naar een parkeergebied op een paar honderd meter verder, is direct beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak (incl zolder): 97 m2
- Gezonde VvE
- Servicekosten 50 euro per maand
- Dubbele beglazing
- CV combiketel HR (Intergas 2006)
- Mogelijkheid voor aanleg dakterras (vergunning en toestemming VvE door koper aan te vragen)
- Oplevering in overleg
Call for visitation: 020-3300031
VERASSEND VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN biedt dit leuke 4-kamer appartement op EIGEN GROND met bovendien een riante zolderkamer voorzien van verwarming, keuken en douche.
Op het leukste stuk van de Rustenburgerstraat in de Amsterdamse Pijp op de derde verdieping gelegen appartement. Openslaande deuren naar het balkon aan de zonnige straatzijde. Ideaal te delen voor bijvoorbeeld 3 studenten (de zolderkamer heeft reeds een huisnummerbeschikking), maar ook zeer geschikt om een waar droomhuis van te maken door volledig te renoveren. Het is bijvoorbeeld mogelijk om vanuit de derde verdieping een interne trap naar de zolderverdieping te maken, waarmee een geheel ontstaat van 97 m2!
Indeling:
gezamenlijke opgang naar derde verdieping, hal, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, woonkamer, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met doorgang naar serre/berging (voormalig balkon) met wasmachine aansluiting, riante woonkeuken met keukenblok en CV, grote slaapkamer aan achterzijde voorzien van wastafel.
Op de vierde verdieping bevindt zich de riante zolderkamer van ruim 17 m2, voorzien van 2 grote ramen, een gaskachel, keukenblok met geiser en douche. Ideaal te verhuren aan een student.
Ligging:
Zeer mooie ligging ten opzichte van winkels en uitgaansgelegenheden zoals in de om de hoek gelegen Ferdinand Bolstraat. Nabij tramhaltes richting Zuid/WTC en Amsterdam Centraal Station. Ooit zal hier bovendien de Noord-Zuidlijn rijden, met een halte op een paar minuten loopafstand.
Parkeren via vergunningenstelsel, waarbij momenteel een wachttijd geldt van circa 9 maanden. Een overloopvergunning naar een parkeergebied op een paar honderd meter verder, is direct beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak (incl zolder): 97 m2
- Gezonde VvE
- Servicekosten 50 euro per maand
- Dubbele beglazing
- CV combiketel HR (Intergas 2006)
- Mogelijkheid voor aanleg dakterras (vergunning en toestemming VvE door koper aan te vragen)
- Oplevering in overleg
Call for visitation: 020-3300031
