Aan de Amstel staat dit imposante en monumentale pand. Op het mooiste stuk van de Weesperzijde met het Amstelhotel en de Ysbreker als buren en de levendige Pijp aan de overzijde is er aan gezelligheid en eetgelegenheden geen gebrek. Het Sarphatipark, Oosterpark, Albert Cuyp markt, metro en Amstelstation bevinden zich op loopafstand.
Dit topappartement heeft een fenomenaal uitzicht over de Amstel en kent veel speelse details en zelfs een geheim buiten!
Indeling: De statige entree, het brede trappenhuis en de eigen opgang op de derde verdieping geven een luxe gevoel. Dit wordt bevestigd door de ruime woonkamer op de vierde verdieping met uitzicht op de Amstel en veel licht vanuit de open keuken, de vide en meerdere dakkapellen.
Het zitgedeelte, aan de voorzijde, is ruim en zeer bijzonder door de enorme hoogte van ca 6 meter en de robuuste dakconstructie. Het eetgedeelte met vrij uitzicht over de daken grenst aan de sfeervolle open keuken. De keuken is ruim en licht en voorzien van alle gebruikelijke apparatuur met als extra een fijn 6-pits Boretti gasfornuis, nostalgische keramieke spoelbak en een hardstenen aanrechtblad.
Een gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 1 grote slaapkamer) met zicht op de diepe binnentuinen, een toilet met fontein en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Over deze hele verdieping (met uitzondering van de keuken en toilet) ligt een mooie houten vloer.
Vanuit het zitgedeelte is er een vaste trap naar de entresol. Deze open ruimte met schitterende lichtkoepel kan op verschillende manieren worden gebruikt. Slapen onder de sterrenhemel, werken of schilderen met prachtig daglicht van boven of muziek maken met uitzicht op de Amstel. Op deze verdieping zit de badkamer met een ligbad, inloop douche met dakraam en wasbak. Een 2e toilet is separaat van de badkamer, gevolgd door een diepe bergruimte.
Vanuit de entresol is verder het intieme buiten bereikbaar. Deze is door de positie bijzonder knus, ligt in de zomer vrijwel de gehele dag in de zon en geeft 100% privacy. Zowel links als rechts op het dakterras bevindt zich bergruimte (met oa de CV-ketel).
Kortom een unieke woning! Maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.
Bijzonderheden:
Appartementsrecht van ca 100m²
Woonbestemming
Eigengrond
Rijksmonument (monumentenwet 1988)
Totaal 5 appartementsrechten in de VvE
11/70ste aandeel in de VvE
Bijdrage per kwartaal € 250,-
Splitsingakte: 6-03-1998
Wijziging splitsingsakte: 24-12-2010
Parkeren via parkeervergunning (zie www.cition.nl)
Voorkeur voor oplevering in goed overleg
Koper stemt er mee in dat er geen EPA-label aanwezig is
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
