Sale house Plataanstraat 4, 1115AZ Duivendrecht (Status: Actueel)

Description sale house:

Plataanstraat 4 Duivendrecht

***ENGLISH TRANSLATION BELOW THE LINE***

ZEER RUIM EN GOED ONDERHOUDEN HOEKAPPARTEMENT IN STIJLVOL JAREN DERTIG PAND, VOORZIEN VAN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN EN EXTRA AANBOUW.

Dit prachtige hoekappartement gelegen op EIGEN GROND en het mooiste punt van de straat, is altijd goed onderhouden en bevindt zich derhalve in een zeer goede staat. Een radicale verbouwing heeft in 1988 de huidige indeling tot stand gebracht, waarbij alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, leidingen zijn vernieuwd en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Originele details die de stijl van het huis kenmerken zijn daarin verwerkt, zoals de in dubbel glas uitgevoerde glas en lood ramen in het trappenhuis. In 2005 is een stuk aangebouwd aan de achterzijde, waarmee een grotere slaapkamer, een extra badkamer en een riant terras op de eerste verdieping zijn gecreëerd.

Ligging:
De woning ligt in een fraaie omgeving nabij de oude dorpskern, te midden van jaren "e;30 woningen. Het winkelcentrum bevindt zich op 3 minuten loopafstand en het treinstation Duivendrecht, metrostation Van Der Madeweg op slechts enkele fietsminuten. Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, in 10 minuten zit u in Amsterdam Zuid. Twee basisscholen bevinden zich op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Ruim 220 m2 en maar liefst 7 kamers over 3 verdiepingen telt deze bovenwoning met eigen opgang, waar vanuit de ruime hal op de eerste verdieping toegang is naar de royale doorzon woonkamer met erker, toegang tot terras met open ligging aan de achterzijde, ruime open keuken v.v. nieuwe inbouwapparatuur, met eethoek, en-suite zijkamer aan de voorkant geschikt als tv- of werkkamer met toegang tot klein balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten, openslaande deuren naar Frans balkon.
Op de tweede verdieping via weer een ruime hal toegang tot 3 ruime slaapkamers met dakkapel, waarvan enkele voorzien van op maat gemaakte kasten voor een optimale ruimtebenutting, een badkamer voorzien van wastafel en ligbad, waskamer met 3e badkamer voorzien van toilet en douche cabine, wasmachine en droger aansluiting, inbouwkast met opstelling CV installatie, trap met opgang naar de zolder verdieping.
De ruime zolderverdieping van circa 35 m2 is voorzien van een vaste trap, 3 grote dakramen, geïsoleerd dak en houten vloer.
Op het perceel staat een grote schuur, alwaar u de beschikking heeft over circa 6 m2, met eigen toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Top gelegen ten opzichte van zon, licht en vrij zicht.
- Rustig, kindvriendelijk en toch op zeer korte afstand van Amsterdam centrum
- Gezonde vereniging van Eigenaars, bestaande uit 2 leden.
- Service kosten 220 euro per maand.
- Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, station, winkels en ringweg.
- GRATIS parkeren in de omgeving

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS AND WELL MAINTAINED CORNER APARTMENT IN ’30 STYLE FEATURED WITH SUNNY TERRACE AND EXPENSION.

This beautiful corner apartment is situated on privately owned ground, is situated on the best part of the street, has always been well maintained and therefore in great condition.
A drastic renovation in ’88 has been the bases on what is now the current lay out and where all walls and ceilings have been plastered, pipes have been renewed and double glassed windows have been installed. Original details which emphasize the style of the house have been reinstalled, but in a better way, like double glasses glass in lead windows in the hall way.
In 2005 another rebuilding took place, where a part of the 1st floor has been expanded what created a new bedroom, bathroom and bigger terrace.

Location:
The house is situated in a charming area with similar ’30 style houses, close to the old village centre. The shopping mall is a 3 minute walking distance, the train station Duivendrecht and metro station Van der Madeweg is a few bike minutes further. Well reachable by car and public transport, in 10 minutes you find yourself in Amsterdam South. 2 primary schools are situated in the neighborhood.

Lay out:
220 m2 and 7 rooms divided over 3 floors is what this house counts, starting on the ground floor whre your private stairway leads you to the first floor where we have a spacious hall way leading to the huge living room from front to back, with bay window, access to the sunny terrace with open view from the back, semi open kitchen with all appliances, most of them about a year old, dining area, en-suit side room which is perfect to use as study and/or television room. This room has access to a small balcony on the front side of the house. Modern bathroom with toilet, sink and shower, master bedroom with big build in closets and opening doors towards a French balcony.
The second floor features another big hall with 3 spacious bedrooms, a second bathroom with bath, toilet and double hand basins, a laundry room which contains a third bathroom with toilet, hand basin and shower booth, build in closets with the heating system and a fixed stairwell to the attic room. The attic room is a open space of about 35 m2 with wooden floors, 3 roof windows and completely insulated. Perfect for a nanny!
On the premises a big shed contains about 6 m2 of private storage, separated from the rest.

Details:
- Situated on private ground
- Top location with lots of sun, light and view
- Quiet and child friendly, still only on 10 minutes of the centre of Amsterdam
- Healthy association of owners (2 members)
- Service costs 220 euro per month
- Centrally located to main roads, A10 ring road, train station an d shops
- FREE parking in the area.


Call for visitation: 020-3300031