Koopwoning Bos en Lommerweg 217, 1055 DT Amsterdam (Status: Beschikbaar)

Omschrijving koopwoning:

(English below)
Sfeervol, ruim en licht 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met ruime zolderkamer, aan de gezellige winkelstraat Bos en Lommerweg, op steenworp afstand van het Erasmuspark.
In 2006 heeft het appartement een grondige renovatie ondergaan en verkeerd sindsdien in uitstekende staat. Authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de steeds zeldzaam wordende glas en lood paneeldeuren. Het appartement heeft 2 balkons, op het zuiden en op het oosten. Plafondhoogte maar liefst 3 meter!
Ruime woonkamer (voormalige en-suite), met een fraai uitzicht en ruimte voor een grote eettafel en buro/werkplek.
In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod, de markt, het Erasmuspark, Ringweg A-10 en openbaar vervoer (tramlijn 7, 14, 12). Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachttijd.
De laatste jaren is in de buurt veel ontwikkeld en gerenoveerd, met een toegenomen eigen woning bezit tot gevolg. Hiermee is tevens het aanbod aan leuke winkels, eetgelegenheden en faciliteiten flink toegenomen.
Indeling:
Tweede verdieping: entree/hal, woonkamer met glas-in-lood deuren en openslaande deuren naar het balkon met groots uitzicht, slaapkamer met aangrenzend balkon aan de achterzijde, badkamer met wastafel, douche en toilet, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasmachine. Tweede slaapkamer met inbouwkast. Zolderkamer op de vierde verdieping van 10 m2, voorzien van daklicht, elektra en wastafel.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak ruim 77 m2 (NEN 2580)
- zolderkamer van 10 m2
- totaal 8 m2 aan buitenruimte
- Voortdurend recht van erfpacht, Algemene Bepalingen 1994 .
- De canon bedraagt 50,- euro per jaar en kan voor het eerst worden herzien op 15 juni 2014.
- Servicekosten: 95,-- euro per maand (incl. watergeld, opstalverzekering, onderhoudsreservering).
- HR cv-combiketel geplaatst in 2006, merk: Remeha.
- In 2006 is ook de elektrische installatie geheel vernieuwd.
- geen EPA certificaat beschikbaar, koper is vrij deze op eigen kosten aan te vragen.
- Oplevering in overleg
English:
Attractive, bright and spacious three-bedroom corner apartment on the second floor with large attic room, at the shopping street Bos en Lommerweg and a stone's throw from the Erasmus Park.
In 2006 the apartment had an extensive renovation and has been bee well maintained ever since. Authentic details have been preserved, such as the increasingly rare becoming lead panel doors. The apartment features 2 balconies, on south and east.
Spacious living room (former en-suite), with a great view and space for a large dining table and desk / work area.

In the direct vicinity you find a wide variety of shops, daily market, the Erasmus Park, A-10 ring road and public transport (tram 7, 14, 12). Parking permit available without delay.
Over the recent years, the neighborhood developed a lot, with a strong increase in home owners as a result. This also resulted that the range of shops, restaurants and facilities has increased significantly.
layout:
Second floor: entrance / hall, living room with glass-glass doors and patio doors to the balcony with great views, bedroom with adjoining balcony at the rear, bathroom with sink, shower and toilet, seperate kitchen with built in appliances, including a washing machine. Second bedroom with fitted wardrobe. Attic room on the fourth floor of 10 m2 with roof light, electricity and sink.
details:
- living area over 77 m2 (NEN 2580)
- Attic space of 10 m2
- Total of 8 m2 of outdoor space
- Continuous leasehold of the city of Amsterdam, General Provisions 1994.
- The lease is 50, per year and can be reviewed for the first time on June 15, 2014.
- Service costs: 95, per month (including water, building insurance, maintenance reserve).
- Energy eficient central heating combi boiler installed in 2006, Brand: Remeha.
- In 2006, the electrical system was renewed.
- Delivery in consultation


Bel voor bezichtiging: 020-3300031