Wat levert mijn woning op bij verhuur?
JLG zal u exact uit de doeken doen wat uw woning opbrengt bij verhuur en komt geheel vrijblijvend bij u langs voor een gesprek.
Voordat wij een woning in de verhuur nemen komen wij langs om tijdens een persoonlijk gesprek kennis met elkaar te maken en uw mogelijkheden met betrekking tot de verhuur te bespreken. Wij adviseren u over de haalbare huurprijs en over eventuele veranderingen die aangebracht moeten worden om een snelle verhuur te bevorderen. Tijdens de opname (inverhuurname) nemen wij digitale foto's van uw woning, deze gebruiken wij voor het internet, want een huurwoning verdient nu eenmaal een mooie presentatie!
Wat mag u verder van ons verwachten?
• JLG adviseert u (intake en lange termijn);
• JLG informeert u (veelvuldig contact);
• JLG investeert voor u (foto en website presentatie);
• JLG adverteert voor u (bladen, internet, samenwerkingsverbanden);
• JLG inspecteert voor u (inspectierapport tijdens oplevering woonruimte);
• JLG inventariseert voor u (selecteren, screenen en matchen van huurders);
• JLG collecteert de eerste betaling voor u (2 mnd waarborg + 1e mnd huur);
• JLG assisteert u ( bijvoorbeeld bij belangrijke correspondentie naar de huurder)
• JLG biedt tevens de mogelijkheid tot beheer (tegen nader overeen te komen vergoeding);
• JLG treedt op voor u!
Wat zijn de marketing activiteiten van JLG Real Estate?
• For Rent Poster;
• Eigen website;
• Goede positionering van eigen website;
• Plaatsing van presentatie op andere websites, waaronder Funda.nl, MVA.nl, Pararius.nl, Dimo.nl, Woonkrant.nl, Speurders.nl, Xpatrentals.com;
• Direct mailen van huuraanbod naar:
1. Alle andere verhuurkantoren in Amsterdam;
2. Een groot aantal Human Resource afdelingen van internationale bedrijven in en om Amsterdam
• Samenwerkingsverbanden met alle gerenommeerde verhuurkantoren in de regio;
• Adverteren in de bladen;
• Adverteren op internet.
Gedragscode
De woorden die de gedragscode van JLG Real Estate het beste omschrijven zijn deskundig, oprecht en integer. Deze instelling zal leiden tot een lange en wederzijds gezonde zakenrelatie. Het lidmaatschap van de NVM brengt tevens met zich mee dat wij ons onderwerpen aan de erecode van de NVM.
Uw woning verhuurt u niet aan de eerste de beste. Een goede huurder dient zich niet vanzelf aan. Daarvoor kunt u gebruik maken van de diensten van JLG Real Estate. Wij dragen zorg voor een snelle verhuur tegen een marktconforme verhuurprijs met de minste zorgen.
JLG Real Estate bemiddelt alleen in verhuur voor huurders die:
• Inzicht verschaffen in hun persoonlijke achtergrond.
• Financieel draagkrachtig genoeg zijn om de maandelijkse huur te voldoen.
Dit wordt door ons gecheckt door het opvragen van een arbeidsovereenkomst en een kopie van een geldig legitimatiebewijs. Indien er twijfel bestaat over de achtergrond van een huurder kan er worden gevraagd naar eventuele referenties van voormalige verhuurders. Indien de woonruimte bedrijfsmatig wordt gehuurd zal er een uittreksel van de Kamer Van Koophandel niet ouder dan 6 maanden dienen te worden overlegd en zal de huurovereenkomst slechts kunnen worden ondertekend door de tekenbevoegde op het uittreksel.
Verkopen of verhuren, het kan allebei!
Soms is het de vraag wat wijzer is: Verhuren of verkopen? Bij JLG Real Estate is het mogelijk om beide trajecten gelijktijdig te bewandelen, waardoor een win-win situatie ontstaat: indien verhuurd geniet u van huurinkomsten en waardestijging van het verhuurde object, bij verkoop beschikt u direct over de opbrengst.
