(English description below)
Royale hoekwoning met inpandige garage, zonnige tuin, dakterras en extra stuk grond waarop extra auto’s geparkeerd kunnen worden.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van 6 huizen gebouwd in 1997. Het is onder architectuur gebouwd in de jaren ’30 stijl maar dan in een modern jasje. De woning onderscheidt zich ondermeer door de hoge plafonds en de gedeeltelijk split level indeling van de eerste en tweede woonlaag. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd met schuifpui naar de riante tuin, gelegen aan het water.
De garage is omgebouwd tot een royale ruimte waar kantoor aan huis gehouden kan worden, of waar bijvoorbeeld een extra ruimte is te creeren voor een au/pair.
De woning is gelegen nabij het Stadshart alwaar u kunt genieten van alle winkels, restaurantjes, theaters, Bioscopen, markten etc.. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, de sneltram is op loopafstand, de uitvalswegen dichtbij en ook sportverenigingen om de hoek gelegen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Lindenlaan.
Indeling:
Voortuin, met oprit voor meerdere auto’s, entree / hal met toegang tot de inpandige garage, ideaal te gebruiken als werkruimte. Tevens in de hal bevindt zich de meterkast en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met een groot deel plafondhoogte van ca. 3,60 m en een diepe erker. Woonkeuken met gaskookplaat, oven, koelvriescombinatie en royale trapkast. Aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin toe. De tuin grenst aan een sierwater welke makkelijk vanuit de tuin te bereiken is (zie foto). Aan de zijkant is een royale vrijstaande houten berging gelegen van ca. 20m2 (!), met een zijingang vanaf de straat.
Eerste verdieping: overloop met daglichtkokers, twee slaapkamers, badkamer met wasmeubel, aparte douche, toilet en whirlpool ligbad. Tweede verdieping (split level) royale derde slaapkamer (mogelijkheid op te delen in 2 slaapkamers) aan de voorzijde met airco. aparte tweede toiletruimte, met wasmachine/droger opstelling, CV ruimte. Toegang tot het royale en zonnige dakterras.
Algemeen:
• Woonoppervlakte van ca. 140m2 (exclusief garage)
• Garage omgebouwd tot kantoor/ bergruimte van ca 30 m2
• Volledig geïsoleerd
• Extra grote tuin
• Oplevering op korte termijn mogelijk
English:
Spacious corner house with garage, sunny garden, roof terrace and an extra piece of land on which additional cars can be parked.
The house is part of a small complex of 6 houses built in 1997. It is under architecture built in the 30s style but with a modern twist. The house is distinguished among others by the high ceilings and the partially split level layout of the first and second floor. At the rear there is a conservatory built, from conservatory reach through a sliding the sunny garden to a decorative waterfront.
The house is located near the Stadshart you can enjoy the shops, restaurants, theaters, cinemas, markets etc.. The public transport is excellent, the tram is within walking distance, the roads nearby and also sports around the corner.
layout:
Front garden with driveway for several cars, entrance / hall with access to the garage, ideal for use as workspace. Also in the hall is a wardrobe and toilet with hand basin. Living room with large part a ceiling height of approximately 3.60 m and a deep bay window, kitchen with gas hob, oven, fridge freezer and large closet. Attached conservatory with sliding doors to the garden. The garden adjoins an ornamental water which is easy to reach from the garden (see photo). On the side is a spacious detached wooden shed located approx 20m2 (!), With a side entrance from the street.
First floor: corridor with daylight shafts, two bedrooms, bathroom with sink, toilet, seperate shower and whirlpool tub. Second floor (split level) large third bedroom (previously 2 bedrooms) at the front with airco, on hallway you have a separate second toilet, boiler room with washer/dryer connections. Access to the sunny and large roof terrace.
General:
• size of approx 140 m2
• Garage transferred into large storage and office area of 30 m2.
• Fully insulated
• Extra large garden
• Delivery on short term
