(English description below)
Luxueus wonen in een markant gebouw nabij winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Zuidas.
Aan het einde van de galerij– dus weinig verkeer van mensen- en op de tweede etage gelegen, hebben wij een prachtige hoekwoning te koop verdeeld over 2 etages (2de en 3de). Naast de woning is het trappenhuis gelegen, dus geen aangrenzende buren aan beide zijde! De indeling is zeer praktisch, met maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkeuken en een royale woonkamer.
Vanwege de hoekligging is het appartement extra licht van opzet.
Zoals eerder gemeld ligt de woning tegenover winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het openbaar vervoer (buslijnen 62/165/199, tram 5 en 51 en station Zuid/WTC en RAI), de binnenstad en de uitvalswegen (A10, A2 en A4) zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Ook recreatiemogelijkheden vindt u in de buurt, zoals: het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstel Park en natuurlijk het Amsterdamse Bos.
Globale indeling: 2e etage, royale hal met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 14 m2, 7,5 m2 en 8,5 m2 groot) waarvan de eerste twee slaapkamers toegang bieden tot de serre middels 2 schuifpuien op het zuiden, luxe badkamer met een whirlpool hoekbad, 2 persoonswastafel, douchehoek met cabine, designradiator en een extra raam, berging, separaat toilet op de hal, interne trapopgang met schitterende verlichte traptreden naar;
3e etage: overloop met een tweede toilet, gesloten woonkeuken van ruim 15 m2 met betegelde vloer herbergt het volgende: een oven, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en composiet werkblad. Vanuit de keuken is de berging te bereiken waarin de cv-ketel en Warmte terug win-systeem hangen en wasmachine/droger aansluitingen zitten. Lichte, brede en royale woonkamer van maar liefst 38 m2 met extra zijraam met vrij uitzicht.
Privé parkeerplaats en berging onder het gebouw gelegen, de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt €35.000,– k.k.
Het complex is voorzien van een grote inpandige parkeergarage, inpandige fietsenberging, verschillende entrees v.v. meerdere liften; er is een huismeester en een fitnessclub(lidmaatschap benodigd). Naast de garage is er ruime parkeergelegenheid direct voor de deur en overdag in de garage van Groot Gelderlandplein.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte van 126 m2
• Loggia/serre op het zuiden
• Berging in de onderbouw
• Servicekosten appartement €180,- per maand, parkeerplaats €21,05 per maand
• Gezonde en actieve VvE
• Erfpacht indexcanon circa €3.900,- per jaar voor de woning en circa € 75,- per jaar voor de parkeerplaats, jaarlijkse indexering van toepassing
• WOZ-waarde van € 434.000,- (peildatum 2010)
• Oplevering in overleg
You want to live luxurious in a striking building near shopping mall Gelderlandplein and the Zuidas?
At the end of the gallery so little movement of people and located on the second floor, we have a lovely corner house for sale spread over 2 floors. Beside the house is the staircase located so no neighbors on both sides! The layout is very practical, with up to three bedrooms, a spacious kitchen and a spacious living room. Because of its corner location is more loosely structured.
As previously reported, the house is located opposite shopping mall Gelderlandplein, but also public transport (station Zuid/WTC) and roads (A10) are easily and quickly accessible. Also close to recreational activities, such as the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstel Park and of course the Amsterdam Forest.
Layout: 2nd floor, spacious hall with access to 3 bedrooms (respectively 14 m2, 7.5 m2 and 8.5 m2) of which the first two bedrooms have access to the loggia through 2 sliding doors, bathroom with a whirlpool bath, 2 person sink, shower with cabin, towel radiator and an extra window, separate toilet in the hall, internal staircase with beautiful lighted steps to;
3rd floor: half landing with bathroom, closed kitchen of more than 15 m2 with tiled floor with several appliances, such as: an oven, microwave, dishwasher, induction cooking and composite worktop. From the kitchen you can access the storage room where the boiler, heat recovery system and washer/dryer connections are. Bright, wide and spacious living room of 38 m2 with additional side window with an panoramic view.
Private parking and storage under the building, the asking price for the parking spot is €35.000,– k.k.
The complex features a large indoor parking, indoor bike storage, multiple entrances provided with lifts, there is a concierge and a fitness club (membership required). Next to the garage there is plenty of parking right outside the door during the day in the garage of Great Gelderlandplein.
Details:
• Year of built 2006
• Surface area of 126 m2
• loggia on the south
• Storage and parking spot in the basement
• Service apartment €180, – per month, parking €21,05 per month
• Healthy and active Association of Owners
• Leasehold of approximately €3.900, – per year for the house and around €75,- per year for the parking spot, annual indexation applied
• WOZ value of € 434.000, – (reference date of 2010)
• Delivery in consultation
