(English below)
Comfortabel 3 kamer appartement (ca 95 m2) met het mooiste uitzicht van Oost!
Op de kop van de Zeeburgerdijk, tussen het water van de cruqiuiskade en het stadspark Flevopark staat deze in 2002 gebouwde, kleinschalige flat. Vanuit het appartement op de 7e verdieping heeft u vrij uitzicht op het Flevopark en de omgeving. Dit maakt de flat ook zeer ruimtelijk en licht. De afwerking is turn key: door het gehele appartement ligt een fraaie Jatoba lamelparket, luxe keuken met alle inbouw apparatuur, neutrale wandbekleding.
Omgeving:
Vooral veel water en groen, met het grote voordeel dat de Amsterdamse Brug richting de A10 Oost al om de hoek ligt. Watersporters treffen het op het Nieuwe Diep, relaxen en sporten kan uitstekend in het riante Flevopark en het Flevoparkbad. Een kleine wandeling verwijderd van winkels in de Indische buurt, het Pleintheater, bioscoop Studio K, het leuke terras aan het Badhuis op het Javaplein en het hippe restaurant Pompstation.
Parkeren kan voor de deur via vergunningenstelsel, waar momenteel geen wachttijd voor geldt.
De indeling is als volgt:
Entree met een ruime hal alwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Allereerst de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, het toilet met fonteintje is separaat. Voor uw wasmachine en droger is een plekje gereserveerd in de ruime berging alwaar u eveneens de CV-Ketel (Intergas 2002) treft.
Vanuit de ruime woonkamer (ca. 47m2) heeft u een prachtig uitzicht richting het Flevopark en kunt u de loggia (op het zuiden!) betreden. Deze is voorzien van prachtige natuurstenen tegels. Via de woonkamer komt u in de deels dichte luxe keuken welke volledig is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap. De keuken is voorzien van een hoogwaardig composiet aanrechtblad.
Het appartement telt twee keurige slaapkamers waarvan één toegang verschaft en de ander uitzicht heeft op de zonnige loggia.
De box is gesitueerd in de onderbouw die tevens met de lift te bereiken is.
Kortom zeer zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
· Bouwjaar 2002
· Woonoppervlakte ca. 90 m²
· Erfpacht is vooruitbetaald tot 30-11-2050
· Servicekosten ca. € 97,- per maand (incl. opstalverzekering en reservering onderhoud)
· Berging in de onderbouw
· Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
· Oplevering in overleg
Overbruggingsgarantie bespreekbaar. U kunt deze woning dus ook gerust kopen voordat u uw eigen woning heeft verkocht. Vraag de verkopend makelaar naar de voorwaarden!
(English)
Comfortable 3-room apartment (approx. 95 m2) with the best view of Amsterdam East-side!
At the head of the Zeeburgerdijk, between the canal of the Cruqiuiskade and the Flevopark stands this small apartment building built in 2002. The apartment on the 7th floor offers unobstructed views of the Flevopark and the environment. This makes the flat very spacious and light. The finish is turnkey: the whole apartment features beautiful Jatoba parquet flooring, a luxury kitchen with all appliances, and neutral colored walls.
Setting:
Mainly lots of water and green surroundings, with the advantage that the Amsterdam Bridge towards the Ring road A10 East is already around the corner. Water sports lovers will enjoy the presence of the Nieuwe Diep lake, relaxation and sports is excellent in the Flevopark and Flevoparkbad. A stroll away from shops in the Indian neighborhood, the Plein Theater, Cinema Studio K, the nice terrace at the Badhuis on the Javaplein, and the trendy restaurant Pomp station.
Parking is available via licensing system which currently no waiting period applies.
The lay out is as follows:
Entrance lobby with 2 lifts, apartment with hall where you have access to the various rooms. First the bathroom with bath, shower and sink, the toilet is separate. For your washer and dryer is a spot reserved in the storage room where also the central heating boiler (Intergas 2002) can be found.
From the spacious living room (approx. 47m2) you have a magnificent view towards the Flevopark and access to the loggia (on the south!). It has beautiful natural stone tiles. Via the living room access to in the partially dense luxury kitchen, fully equipped with Siemens appliances, namely, a refrigerator, freezer, microwave oven, dishwasher, a 5-gas hob with extractor fan and a high quality composite countertop.
The apartment has two bedrooms, one with access to the sunny loggia.
The storage room is located in the basement which is also accessible by elevator.
In short, definitely worth a visit!
Details:
• Building year 2002
• Living size about 90 m²
• Ground lease is paid up to 11.30.2050
• Service charge € 97, – per month (incl. building insurance and maintenance)
• Storage in the basement
• Healthy and active Homeowners Association
• Delivery in consultation
