Zonnig en licht appartement op de eerste verdieping, gelegen op de hoek van de Postjeskade en de Crynssenstraat. De woning heeft een goede indeling met o.a. 2 ruim bemeten slaapkamers. Vanwege de hoekligging is de woning erg licht van opzet met gaaf uitzicht over de Postjeswetering. Kenmerkend voor de woning is o.a. een erker waarin het mogelijk is heerlijk te loungen en te genieten van een drankje en het prachtige uitzicht.
Het pand is gebouwd in de traditionele bouwstijl uit de jaren ’30. Het appartement ligt slechts een paar fietsminuten van het Vondelpark, in stadsdeel De Baarsjes aan de rand van stadsdeel Oud West tussen het Surinameplein (Overtoom) en de Postjesweg (Kinkerstraat). Vlakbij uitgaansgelegenheden als Edel & caffe Oslo, maar natuurlijk heeft De Baarsjes meer leuke restaurants en cafés te bieden. Openbaar vervoer in de nabijheid: tramlijn 7, 17 en buslijn 15. De A10 en A4 is binnen 2 autominuten te bereiken. Gevarieerd winkelgebied als de Kinkerstraat en de Overtoom op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de grotere vestigingen van de supermarkt AH aan de Postjesweg of Ten Katemarkt.
Globale indeling: gemeenschappelijke trapopgang; eerste etage: hal met toegang tot de beide slaapkamers met uitzicht over het water, 2 vaste kasten in de hal en een meterkast, badkamer met toilet, douche en wasmeubel. Gesloten en eenvoudige keuken met ontbijthoekje, woonkamer met maar liefst 4 raamkozijnen.
Algemeen:
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte van 57m2
• Servicekosten van €80,- per maand, administratie in beheer bij een professionele administrateur
• Actieve en gezonde VvE; onlangs is het trappenhuis volledig opnieuw geschilderd en is de trap gestoffeerd. Er is een intercomsysteem aangebracht en het buitenwerk van de erkers is gerenoveerd. Alles is uit de kasreserve betaald.
• WOZ 2011: €209.000,-
• Gunstige indeling: 2 ruime slaapkamers, gesloten keuken en goed bemeten woonkamer
• Hoekwoning met uitzicht over de Postjeswetering!
• Verwarming via moederhaard systeem, warm water via geiser (eigendom, 2009)
• Oplevering kan op korte termijn
