Woning huren

Met JLG Real Estate geniet iedere huurder het voordeel van commissievrije bemiddeling! Voor elk van de door JLG aangeboden objecten betaalt u geen commissie, hoe dan ook.
U ontvangt dezelfde service die u van een gerenommeerd kantoor mag verwachten. Nog beter, onze makelaars zijn in speciale gevallen zelfs bereid om buiten kantooruren te bezichtigen. De verhuurspecialisten van JLG helpen u graag verder.

Ook indien u binnen het eigen aanbod van JLG geen of te weinig geschikte objecten vindt, bieden we graag uitkomst. Schakel JLG in als uw verhuurspecialist en profiteer van het uitgebreide netwerk van JLG met alle andere bemiddelaars, makelaars en agenten met huuraanbod. JLG heeft toegang tot alle databases en kan snel en efficiënt een selectie maken uit uw gespecificeerde criteria. Bovendien heeft u op deze manier een makelaar aan uw zijde met gedegen marktkennis, onderhandelingstechniek, know how en vooral persoonlijke betrokkenheid. U wordt begeleid in het vinden van het meest geschikte object, de volledige afhandeling van de huurovereenkomst, ondersteuning tijdens de inspectie en gedegen after sales, zoals het overzetten op naam van energiecontracten en dergelijke.

Kosten woning huren

Kosten
Zoals vermeld wordt bij transacties uit het aanbod van JLG Real Estate geen commissie in rekening gebracht. Er zijn echter wel contractkosten verschuldigd, welke 250 euro + 19% BTW bedragen.
Wanneer JLG Real Estate in opdracht van u een woning elders vindt, bedraagt de commissie een maand huur +19% BTW.

Wanneer u bij of via JLG een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Zo is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:

• Kopie paspoort huurder en bewoners
• Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:

• Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
• Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
• Kopie paspoort werknemer

Waarborg
Bij het sluiten van een overeenkomst is een waarborgsom of bankgarantie gebruikelijk, welke dient als borgstelling voor het risico wat verhuurder neemt in het aangaan van de overeenkomst met betrekking tot schade aan het gehuurde. Voor gemeubileerde of gestoffeerde woningen is de waarborg gemiddeld 2 maanden huur. In sommige gevallen kan een hogere waarborg geëist worden of is juist een lagere waarborg mogelijk.

Procedure woning huren

De procedure in het kort
Zodra de overeenkomst is gesloten en de gevraagde gegevens zijn ontvangen en gecheckt, wordt de huurovereenkomst opgesteld en ter goedkeuring aan partijen aangeboden. De door beide partijen akkoord bevonden concept overeenkomst wordt vervolgens door beide partijen ondertekend. Voor huurder wordt een factuur opgesteld voor de eerste betaling, welke bestaat uit de huur van de eerste periode, de waarborg en de contractkosten of commissie.

Tijdens de sleuteloverdracht vindt een inspectie plaats in het gehuurde en worden de bevindingen opgenomen in het inspectierapport. Hierin staat de toestand van het gehuurde omschreven op dat moment, de meterstanden worden genoteerd en eventuele nadere afspraken tussen partijen.
Na de sleuteloverdracht is de verhuur een feit. In principe heeft u vanaf dan te maken met de verhuurder of beheerder voor zaken betreft het gebruik van de woning. Natuurlijk zal JLG u met raad en daad bijstaan wanneer dit gewenst is.

Werkwijze
JLG Real Estate staat voor een professionele, klantgerichte benadering waarin kennis, flexibiliteit, efficiency, transparantie en integriteit als uitgangspunten dienen.